4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人,提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務,協助擬定合適的還款方案。

銀行貸款服務:

1.信用貸款 提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方案,依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。

2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。

3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃,以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。

4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。

5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸,條件簡單方便辦理,最快審核過後一







銀行如何貸款





▲挺出完美胸型,要從選內衣開始。(圖/達前置協商流程志/示意圖,下同)

時尚中心/綜合報導

夏日腳步逼近,許多女孩穿背心、細肩帶上街,但「副乳」卻常到處跑,再瘦的女生也可能都有副乳,到底如何消滅這塊頑固肉肉?不如來從選內衣開始著手,4招「小撇步」可跟副乳說掰掰,也能在穿衣時打造美胸體態。

▲認識自己的身體,首先要拋開「胸大就是美」的迷思。

抓住內衣如何選的4個小撇步前,首先得將「擠奶」的習慣拋開,並對自己的身體建立自信,並非胸大就是美。

1.舒服至上

讓胸部處於舒適狀態很重要,沒有重要場合時,盡量不擠奶或穿著過小的內衣,因為太緊內衣款式容易勒出副乳,多餘脂肪會在腋下逐漸形成。

2.內衣的支撐力

這項是消滅副乳的關鍵,胸部較大的女生們平時在選內衣時,仍然要以支撐性夠款式為主,盡量選擇下擺較寬的內衣,才能完整包覆胸部,不讓多餘的脂肪堆積在腋下或是背部。

3.勤於穿內衣

睡覺時有許多女生會「寬衣解帶」,久而久之即便醒著也過於放鬆,讓胸型走位,因此即便不出門宅在家都要穿內衣,選擇舒適、穿得久的內衣,才能擁有長久美胸。

4.多做運動

許多擴胸運動與伸展操,能適度動到胸部周圍肌肉,且足夠的肌肉也能讓體態與胸型看起來更挺、更健康。

▲多運動才能維持身體完美體態。

其實讓女孩困擾的副乳分為「天生」與「後天」,前者需要到醫院洽詢治療,但後者則是因為穿衣不當、過胖、激素分泌等因素造成,所以也要先弄清楚,再來調整穿內衣的方式。



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因為每個人的財務條件皆不同,主要影響因素有:

01. 薪資

02. 年資

03. 信用狀況

04. 有無勞保

05. 負債狀況

06. 有無擔保品

07. 有無保人

08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)

09. 照會流程

10. 各金融機構內部徵審準則

11. 其他

銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率,但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同,因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家,根據每位消費者的財務狀況,提供量身的服務建議。

觀念一:為增加價值而負債

確認為何負債,這是非常重要的。例如:投資在自己的學習上,讓自己增值或是購買增值性商品:如房子、土地,借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品,例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等,就沒那麼必要,寧可克制消費慾望,也不要借錢來做奢華的消費。

觀念二:負債金額要在有能力還款增貸利率的範圍內

許多人在借錢後,完全沒有考慮到還款能力,之後發現即使不吃不喝,薪水也都不夠還債。然而,貸款若是遲繳,通常銀行會加罰滯納金,一般是利息的10%,有的則為未償金額的2%,加上信用卡、現金卡利率18%或以上,小額信貸前六個月3%至4%,第六個月起會提升至10%以上,利滾利的結果就會像滾雪球般,讓負債更多、負擔更重,更是無法處理,到時不僅會被殘忍的催繳,還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款,便會碰壁,或是被核定更高貸款利率,得不償失。

那到底要如何評估自己的還款能力呢?一般而言,還款能力大約是月薪的25%,如果月薪四萬元的話,每月可以負擔的償還金額約一萬元。

觀念三:釐清低繳款金額內幕

許多貸款商品標榜繳款金額低,那是因為前六個月只還息不還本信用借貸資格的寬限期,或前幾個月利率較低,讓人誤以為有還款輕鬆的假象工商時報【蕭博文╱台北報導】

檢調破獲地政士詐貸集團!台北地檢署查出地政士林利華、蔡秀雁涉嫌以人頭進行房屋買賣,並偽造所得清單、提高不動產交易價格,向彰化銀行2家分行詐貸近2億元,昨指揮調查局北部機動工作站發動15路搜索,約談林、蔡等25人漏夜偵訊,全案依詐欺、偽造文書罪嫌偵辦。

檢調查出,詐貸集團以地政士為核心,由地政士安排人頭進行不動產交易,懷疑涉案的地政士上頭仍有幕後黑手負責操盤,目前扣案卷證顯示並無彰銀內部人涉案,將持續擴大深入清查。

檢調指出,林利華、蔡秀雁分別任職北市聖豐、中信地政士事務所,涉嫌自2012年12月至2014年10月間,偽造所得清單、虛增借款人薪資所得、提高不動產交易價格,以南港、新店、淡水、桃園等地11處房產向彰銀2家銀行,每戶貸得約2,000萬元,詐貸總金額近2億元,不法所得則由林、蔡與集團成員朋分。

由於林利華、蔡秀雁等人利用房貸寬限期規定,在寬限期內按時繳付利息,寬限期一過即不還款。銀行找上房產登記所有權人,人頭卻雙手一攤不認帳,銀行拍賣房產抵債,發現房價根本被高估,清查可疑案件後發現都與林利華、蔡秀雁有關,遂向檢調提出告訴。

檢調查出,林利華、蔡秀雁與共犯先在大台北地區買房子,將房子登記在人頭名下,並給予數萬不等的酬金,另安排人頭購買房產,據此向銀行貸款。

林、蔡為貸得款項,曾偽造所得清單,將人頭的年薪從30萬元拉高至150~200萬元。

檢方為釐清案情細節,昨除約談涉案的地政士林利華、蔡秀雁,最低個人信貸利率另約談進行不動產交易的人頭,抽絲剝繭後懷疑全案屬集團犯罪,刻擴大偵辦中。

,本金沒還,利息怎可能減少?因為利息都是按未還清的本金餘額計算的,在本金沒降低的情況下,利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款,到最後才發現原來還的大部分都是利息,本金才還一點點,多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。(強調)

觀念四:要清楚複哪家房貸利率最低利的可怕

千萬別小看”複利+時間”的威力,他們可是哥倆好的超級吸金機!他們結合在一起後,會讓債務無窮大,這就是複利的概念。舉例一萬元,以年複利10%每月計息計算,若完全沒有償還情況下,三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元,十年後,便是198,374元,增加將近20倍。

所以高利率的信用卡和現金卡,盡量不要使用循環信用,否則一開始只是欠小錢,經過時間和複利的累積,將滾出一大筆債務。所以有債務時就要,即時行動有效解決債務,才不致於付出更高的代價。

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