工商時報【黃全興】

對於建築「為知音打造的理想居所」、「一次只做一個案子」的理想與堅持,振美建設在高市農十六特區推出獨特限量宅「漫光蒙梭」,融合古典建築與現代創新元素,以及兼具寧靜與永續功能系統的貼心設計,讓這個矗立在萬坪運動公園前、全新完工的26層建築,成為近期高雄房產市場一個話題性十足的指標性建案。

振美建設在高雄房產市場,是一家頗具創新性的建商,多年來,堅持一次只做一個建案,如2007年農16特區「克里翁」、2012年亞洲新灣區「貝拉?莫理」等多個建案,均繳出漂亮成績單,並皆展現了獨特創新價值,以致能屢屢引領風潮,如率先採用的中空樓版、Low-E複層玻璃等材料,現已成為高雄豪宅建案的標準配備,從而在購屋大眾中建立了絕佳品牌形象。

重返農16特區,在「漫光蒙梭」一案,振美建設可說是傾全力構思塑造獨特價值,裡裡外外處處看到振美在精細度及永續性的用心與努力,希望讓這棟建築成為歷久彌新及傳世的理想居所。

藝術人文是百年建築不可或缺的元素。振美建設表示,「藝術是我們很重要的DNA」。為了要塑造「漫光蒙梭」的獨特性,在幾經的考量後,振美建設決定參酌法國蒙梭飯店風格,將古典與現代予以融合,整體公共藝術的設計上,費盡巧思,擷取了法式建築古典與創新的精髓,其中,由國內石雕藝術家樊炯烈設計置於大樓前庭的不鏽鋼材質「飛天獨角獸」、大樓外觀「阿波羅與達芙妮愛情故事雕塑」、一樓門廳義大利當代木雕藝術家Willy Verginer「藍小姐」、日本雕塑藝術大師土屋仁應的「麒麟」、紐約藝術家Makus Linnenbrink的「城市街景」等藝術作品,加上地下室奇幻森林、水世界等的意象設計,讓古典與現代元素巧妙結合,整體景觀感覺相當的和諧,一點都不會覺得突兀,讓置身其中的住戶,天天享受濃濃的藝術與人文氣息。

振美建設表示,從設計規畫到施工,振美都是以消費者導向做思考,並且用系統化的概念,據以整合及克服工法挑戰。在「漫光蒙梭」建案上,振美更是用系統化工法,滿足客戶寧靜私密及永續使用的需求。

為了滿足客戶「寧靜」需求,振美先從一層2戶、戶與戶沒有隔戶牆著手,並採用中空樓板、Low-E複層玻璃等多項設計,同時在每一戶的大門與房間門均加裝了氣密條,保有居住空間的安靜性與隱密性。

永續使用系統,更是「漫光蒙梭」深具得獨特價值的一環。而管道間的維護及上下樓層漏水搶修,是大樓建築常有的困擾。振美先地鋪後立牆、再裝門框及門的工法,未來即使調整隔間,地鋪面仍然是完整的,此外管道間預留維修孔、中空樓板及上配管、浴室廁所雙層板等等工法,讓管線的維修更為便利,住戶在自家即可維修,避免上下樓層間因漏水而衍生的困擾。

值得一提,振美建設為了讓「漫光蒙梭」成為純住宅大樓,捨去了店面規畫,並為了地下室能保有採光與通風,以及塑造奇幻森林、水世界等意象,犧牲了部分車位規畫個人信用貸款條件,雖然減少可觀銷售金額,但對於整體價值的塑造加分不少,也為「有捨,才有得」做了最好的註解。

「漫光蒙梭」社區規畫為地下3層、地上26層,單層二戶,使用2部電梯與雙安全梯,68-97坪3-4房設計,總戶數僅50戶,是農16特區深具獨特性價值及稀有性的均質建築,值得品味與珍藏。









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▲咪亞決定不讀本來的第一志願,改讀「皇家拉丁那家銀行貸款利率最低學校」。(圖/翻攝《Milton Keynes Citizen》)

國際中心/綜合報導

英國一名菲律賓裔11歲少女申請中學被拒,她去做智力測驗,結果智商高達162,超越被認為智商160的「世紀天才」愛因斯坦;現在這間高中邀請少女入學,反倒被打槍,因為對方決定讀另一間學校。

外電報導,咪亞(Mia Golosino)目前就讀Two Mile Ash Primary School的6年級,和爸爸何塞(Jose)、媽媽瑪莉(Mary)10年前搬到英國,她本來想讀艾爾斯伯里中學(Aylesbury High grammar school),但被校方以「超額」為由拒絕入學。

▼咪亞智商高達162,超過愛因斯坦、霍金。(圖/翻攝《Metro》)

咪亞的爸媽帶她參加「世界上最高等級的智商測驗」──英國門薩智商測試(British Mensa IQ test),結果智商高達162,該分數為未成年智商測試的最高分,高於所謂「天才」140的智商。而愛因斯坦和英國著名物理學家霍金(Stephen Hawking)的IQ被認為約在160。

咪亞還被邀請加入「英國高智協會」(British Mensa),父親說,「當我們收到申請銀行個人信貸條件邀請函時,簡直不敢相信」;母親表示,「當我們參加考試時,我們並沒有想到太多,我們只是認為這可能有助於讓她進入好學校」。

艾爾斯伯里高中得知後,態度180度大轉變,歡迎咪亞入學,但獲得失望的結果。因為咪亞改變心意,決定讀位於白金漢(Buckingham)的皇家拉丁學校(Royal Latin School )。





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