工商時報【李麗滿╱台北報導】

一例一休墊高百貨、購物中心等商場人事成本。3月起,都會型OUTLET禮客為配合館內上千家廠商排班調整,於北中部3家店縮短周末假日營業時間半小時。郊區的購物中心與免稅店亦自去年底即評估周末連假營業縮短,如大江購物中心已評估假日營業時間縮短1小時。

禮客總經理周志銘強調,以往周末與連續假日包括內湖、公館、台中等3店均提前於10時半開門,評估來客數與業績精算後,決定平假日開店時間均自11時起,閉店仍維持平日9點半、假日10點。縮短假日營業時間,可讓廠商排班符合工時規定,也至少可省百分之一水電費用。

在一例一休等預期買氣低落下,百貨業一片衰退,購物中心、outlet也呈衰退。周志銘表示,為衝刺首季業績,首度在母親節檔期前加碼推出超值購物節,不僅打出全台獨家ROOTS等四支品牌下殺1折起,且同步館內滿3,000送300等大優惠。

此外,包括新光三越、太平洋SOGO與遠百等三大百貨體系,均有對各分店營業時間做評估。

《前瞻條例》11日進入逐條審查,下午在混亂中推進,第1條至第6條全保留送交協商,高志鵬便宣布休息。時代力量黨團11日傍晚召開記者會,批藍綠兩黨是在唱雙簧。

黃國昌痛批藍委干擾發言 掩護前瞻條例

《前瞻條例》審查11日進入逐條討論,不過藍委持續在主席台前推擠杯葛,高喊會議無效,讓登記發言的時力立委黃國昌頻遭打斷,黃國昌痛批藍委干擾發言,掩護前瞻條例,要求會議主席高志鵬回到法案的大體討論程序,但高志鵬以現場混亂為由,逐條宣布保留送協商。

時代力量立委徐永明、黃國昌、高潞?以用11日召開「兩黨唱雙簧,審查放一旁」記者會。黃國昌說,他會深自地貸款代辦檢討、好好思考,留在這國會裡面,到底還有甚麼意義。(顏麟宇攝)

徐永明說,時代力量不是當看戲的傻子,所謂8800億元要嚴格監督,時代力量會有所堅持。徐永明說,明天院會還是希望能決議讓林全與相關官員與政委到立院報告。

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1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。

2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。

3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。

4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人,提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務,協助擬定合適的還款方案。

銀行貸款服務:

1.信用貸款 提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方案,依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。

2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。

3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃,以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。

4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。

5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸,條件簡單方便辦理,最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價!

因為每個人的財務條件皆不同,主要影響因素有:

01. 薪資

02. 年資

03. 信用狀況

04. 有無勞保

05. 負債狀況

06. 有無擔保品

07. 有無保人

08. 職業別哪間銀行貸款利率低(公司規模/穩定性/安全性)

09. 照學生銀行借錢會流程

10. 各金融機構內部徵審準則

11. 其他

銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率,但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同,因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家,根據每位消費者的財務狀況,提供量身的服務建議。

觀念一:為增加價值而負債

確認為何負債,這是非常重要的。例如:投資在自己的學習上,讓自己增值或是購買增值性商品:如房子、土地,借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品,例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等,就沒那麼必要,寧可克制消費慾望,也不要借錢來做奢華的消費。

觀念二:負債金額要在有能力還款的範圍內

許多人在借錢後,完全沒有考慮到還款能力,之後發現即使不吃不喝,薪水也都不夠還債。然而,貸款若是遲繳,通常銀行會加罰滯納金,一般是利息的10%,有的則為未償金額的2%,加上信用卡、現金卡利率18%或以上,小額信貸前六個月3%至4%,第六個月起會提升至10%以上,利滾利的結果就會像滾雪球般,讓負債更多、負擔更重,更是無法處理,到時不僅會被殘忍的催繳,還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款,便會碰壁,或是被核定更高貸款利率,得不償失。

那到底要如何評估自己的還款能力呢?一般而言,還款能力大約是月薪的25%,如果月薪四萬元的話,每月可以負擔的償還金額約一萬元。

觀念三信用貸款利率低:釐清低繳款金額內幕

許多貸款商品標榜繳款金額低,那是因為前六個月只還息不還本的寬限期,或前幾個月利率較低,讓人誤以為有還款輕鬆的假象,本金沒還,利息怎可能減少?因為利息都是按未還清的本金餘額計算的,在本金沒降低的情況下,利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款,到最後才發現原來還的大部分都是利息,本金才還一點點,多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。(強調)

觀念四:要清楚複利的急用錢怎麼辦可怕

千萬別小看”複利+時間”的威力,他們可是哥倆好的超級吸金機!他們結合在一起後,會讓債務無窮大,這就是複利的概念。舉例一萬元,以年複利10%每月計息計算,若完全沒有償還情況下,三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元,十年後,便是198,374元,增加將近20倍。

所以高利率的信用卡和現金卡,盡量不要使用循環信用,否則一開始只是欠小錢,經過時間和複利的累積,將滾出一大筆債務。所以有債務時就要,即時行動有效解決債務,才不致於付出更高的代價。

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